תקנון ותנאי שימוש לאתר חיים צדוק

1. מטרת האתר –

   האתר "חיים צדוק" (להלן: "האתר" ) הינו אתר התדמית של חיים צדוק, יועץ ומתווך נדל"ן פרטי ומסחרי. בנוסף האתר מפרסם נכסי נדל"ן. בעל האתר רשאי להוסיף מוצרים ו/או שירותים למכירה ו/או תוכן לאתר, לפי שיקול דעתו.

2. הגדרות -

   המשתמש/ת ו/או הגולש/ת– כל אדם, או ישות משפטית אשר גולשים/מבקרים באתר .

   הבעלים – חיים צדוק אשר כתובת הדואר האלקטרוני שלהם היא tsadok_h@netvision.net.il

   האתר – אתר ”חיים צדוק“ אשר כתובת הדומיין שלו היא – haimtsadok.co.il

   התקנון – מסמך זה על כל הוראותיו וסעיפיו.

3. כללי –

   תקנון זה, כולל בין היתר תנאי שימוש, הוראות בדבר שמירה על פרטיות, והוראות בנושא שמירה על זכויות יוצרים. אנא קרא/י בעיון את כל תנאי השימוש.

   המשתמש/ת מסכים בעצם פעולת הגלישה באתר לכל הוראות התקנון.

   המשתמש/ת מצהיר כי הוא מעל גיל 18, ואם הוא/היא מתחת לגיל 18 אזי מצהיר כי הגלישה באתר נעשית בהסכמת נציג האחראי עליו/ה כנדרש בדין. 

   התקנון מנוסח בלשון זכר, אולם מכוון לשני המינים.

4. פרטיות –

   בעל האתר מכבד את פרטיות הגולשים ופועל לפי כל דין. לקריאת מדיניות הפרטיות המלאה יש להיכנס לקישור "מדינות פרטיות" בעמוד הבית של האתר.

   מבלי לגרוע מהאמור במדיניות הפרטיות, בעל האתר מקבל בהסכמת הגולשים פרטי יצירת קשר – שם ו/או כתובת דואר אלקטרוני ו/או מספר טלפון - ממשתמשים אשר מסרו בהסכמה את פרטיהם, וזאת על מנת לצרפם לרשימת תפוצה, לשלוח סקירות ומידע, או לשלוח מידע שיווקי או פרסומי אשר עשוי לעניין את משתמשים אלו.
   אם אינכם מעוניינים להיכלל ברשימה, או אם פרטי הקשר שלכם נכנסו בשוגג לרשימת התפוצה יש לשלוח הודעת הסרה (הודעת סירוב) לכתובת tsadok_h@netvision.net.il או ללחוץ על הקישור "הסר" בתחתית המייל/ניוזלטר שנשלח.

5. קניין רוחני -

   1. הקניין הרוחני באתר – לרבות אך לא רק - סימני מסחר, זכויות יוצרים, מדגמים ו/או עיצובים, לוגואים, מאגרי מידע, טקסטים, תמונות, דימויים, סודות מסחריים, מידע עסקי ו/או כל נכס/קניין רוחני אחר, שייכים לבעל האתר, או לצד ג' אשר הרשה את שימושם או הצגתם באתר וזאת אלא אם צוין אחרת. אם הנך מזהה הפרה, אנא פנה אלינו בכתובת tsadok_h@netvision.net.il ובעל האתר יברר ויסדיר את העניין תוך זמן סביר מקבלת הפניה.
   2. אין למשתמש באתר אישור או רשות לעשות שימוש בקניינים אלו, אלא אם כן התקבל אישור בכתב מבעלי האתר.
   3. אין לעשות שימוש בשם האתר או בתוכנו בכל דרך אשר יכולה להטעות, לפגוע במוניטין, ליצור גניבת עין או בכל דרך אחרת אשר יכולה לגרום לנזק ממוני או אחר לבעלי האתר.
   4. באתר קיימים קישורים (hyperlinks) אשר מפנים לאתרים חיצוניים (להלן אתרים חיצוניים) שאינם בבעלות בעלי האתר ואינם בשליטתו. הקניין הרוחני באתרים חיצוניים הינו בבעלות צד ג' ואין לבעלי האתר כל זכות בהם. אין בעצם הטמעת הקישורים באתר כדי להרשות או לאשר כל פעולה שהיא ביחס לנכסי קניין רוחני באתרים החיצוניים. אם מצאת את האתרים אליהם מפנים הקישורים כפוגעניים או ככאלה אשר מפרים את הדין אנא ידע את בעלי האתר בהקדם בכתובת tsadok_h@netvision.net.il
   5. בנוסף, באתר עשויות להופיע פרסומות שמקורן בחברות ו/או עסקים שאינם בבעלות ו/או באחריות בעל האתר. אין לבעל האתר כל אחריות בנוגע לתוכן פרסומות אלו. אם נתקלתם בפרסומת פוגענית ו/או פרסומת אשר מפרה את החוק אנא פנו אל בעלי האתר בכתובת tsadok_h@netvision.net.il בבקשה להסרת הפרסומת.
   6. אם הנך מעוניין לבצע שימוש ביצירה אשר מופיעה באתר – יש לקבל לכך אישור בכתב מבעל האתר. מובהר בזאת כי למשתמש באתר אסור להעתיק תכנים מהאתר, לרבות פרטי מודעות ו/או יצירות אחרות. אין להשתמש ולפרסם תכנים אשר מופיעים באתר בכל מקום אחר, וזאת אלא אם ניתן לכך אישור מבעל האתר.

6. זמינות האתר -

   בעלי האתר עושים כמיטב יכולתם כדי שהאתר יפעל באופן תקין ויהיה זמין לגלישה רציפה. יחד עם זאת, אין התחייבות מצד בעלי האתר כי האתר יפעל בכל עת. יתכנו שיבושים בזמינות/ צפייה / גלישה באתר אשר עשויים לנבוע מעדכוני אתר ו/או עבודות תשתית, ו/או תקלות במחשב האישי של המשתמש, ספק האינטרנט שלו, שרת חיצוני, או בתשתית הגלישה שלו. כמו כן יתכנו תקלות הנובעות משירות האחסון של האתר, פריצה או גורמים אחרים. בעלי האתר ישתדלו להודיע מראש על הפרעות מתוכננות בגלישה אולם אינם מחויבים לכך. בעלי האתר שומרים את הזכות להפסיק או לשנות את פעילות האתר וזאת ללא הודעה מוקדמת.

7. הוראות שחרור מאחריות -

   1. האתר מיועד למטרות תדמית, סקירה ופרסום נכסי נדל"ן. אין לראות במוצג באתר משום המלצה ו/או ייעוץ כלכלי, משפטי, ו/או עסקי ו/או יעוץ השקעות, ואין להסתמך עליו בתור כזה.
   2. בעל האתר ממליץ בזאת למשתמש להתייעץ עם כל גורם מקצועי מוסמך, לרבות עורך דין, שמאי, יועץ משכנתא וכיוב'. מובהר בזאת כי כל החלטה לרכישה ו/או שכירת נכס, נעשית באחריותו המלאה, באופן חופשי ולפי שיקול דעתי. באחריות המשתמש לבדוק את הדירה ו/או הנכס בהיבטים תכנוניים, משפטיים וכיוב' ולוודא כי הולם את צרכיו.
   3. התמונות אשר מפורסמות באתר, הועברו לבעל האתר על ידי צדדי ג'. בעל האתר לא ישא באחריות בגין אי-התאמה, ו/או הבדלים בין התמונות שהועברו אליו ומוצגות באתר, לבין המצב בפועל של הדירה ו/או הנכס.
   4. באתר מוצגות מודעות של דירות ונכסים למכירה ו/או להשכרה. התמונות והפרטים המוצגים באתר הועברו לבעל האתר על ידי צדדים שלישיים. מובהר בזאת כי הסמכות להתקשר בכל עסקה ביחס לדירות ו/או לנכסים נתונה לבעליהם כדין בלבד.
   5. ייתכן ויפלו בשוגג טעויות ו/או אי-דיוקים בפרטי המודעות של הדירות ו/או הנכסים. בכל מקרה של טעות ו/או אי דיוק, הן לא יחייבו את בעל האתר ו/או כל אדם אחר. בעל האתר יעשה כמיטב יכולתו לוודא ולהקפיד כי המידע באתר יהיה מדויק ומעודכן.
   6. האתר מאוחסן בשרת אשר מאובטח על ידי חברה חיצונית. בעל האתר אינו אחראי לנזק אשר יגרם כתוצאה מפריצה חיצונית לאתר – בין היתר – הפצת/מכירת מידע כתוצאה מפריצה לאתר, שיבוש במידע, פגיעה בזכויות יוצרים או קניין רוחני אחר, השבתה ואי זמינות של האתר, או כל נזק אחר שיגרם כתוצאה מחבלה באתר ובתכניו.
   7. בעל האתר אינו אחראים לתוכן מודעות חיצוניות ( תמונות/קישורים) אשר עשויות להופיע /להיטמע באתר או לתוכן/מידע אשר מופיע באתרים אליהם הקישורים מובילים. בעל האתר אינו מפקח או בודק את כל התוכן באתרים אליהם מפנים הקישורים.
   8. אם נתקלת במודעה/קישור פוגעני או כזה אשר מפנה לאתר בעל תוכן פוגעני אנא הודע/י לבעל האתר בדואר אלקטרוני המופיע במסמך זה והוא יפעל להסדיר את העניין בהקדם האפשרי.
   9. בעל האתר מפרסם באתר מעת לעת פרסומים, משתף ידע מקצועי וכיוב'. (להלן "פרסומים"). האמור בפרסומים הינו על דעת בעל האתר בלבד ולמטרות סקירה ושיווק בלבד. אין לראות באמור בפרסומים יעוץ מקצועי ו/או המלצה ו/או הנחיה והם אינם מהווים תחליף לאלו ואין להסתמך עליהם ככאלו. בנוסף, ייתכן ויהיו שגיאות ו/או אי-דיוקים ו/או מצב שבו תוכן בפרסום לא יהיה עדכני. בעל האתר לא ישא באחריות בגין כל נזק שנגרם למשתמש בשל הסתמכות על האמור בפרסום ולא יחוב כלפי המשתמש בגין הסתמכות כזו.

8. איסור פגיעה באתר -

   אין לבצע כל פעולה באופן ישיר או על ידי צד ג', אשר עשויה לפגוע באתר, בזמינות הגלישה שבו, או בתוכן המוצג בו, או לשבש את פעולתו. אין לעשות שימוש בקוד תוכנה או כל פעולה אלקטרונית/דיגיטלית אחרת כגון וירוס או 'תולעת' למטרת פגיעה כאמור באתר.

9. אחריות המשתמש -

   המשתמש/ת והוא/היא בלבד אחראי/ת לכל נזק שיגרם כתוצאה מהפרת הוראות התקנון, והוא/היא ישפה את בעלי האתר בגין כל נזק כלכלי או אחר שיגרם כתוצאה מהפרת הוראות התקנון.

10. עדכונים ושינויים -

    בעלי האתר שומרים את הזכות לעדכן מעת לעת ולפי הצורך את תקנון האתר. על בעלי האתר לא תחול החובה לעדכן את המשתמשים בשינויים בתקנון תנאי השימוש, אלא אם חלו שינויים מהותיים אשר דורשים עדכון המשתמשים.

    תוקפם של שינויים יהיה מרגע העדכון ו/או השינוי, והם יחייבו את את המשתמשים.

11. סמכות שיפוט -

    הדין החל על כך סכסוך או מחלקות בנוגע לתקנון זה יהיה הדין הישראלי וסמכות השיפוט המקומית בכל עניין הנוגע לתקנון תנאי שימוש זה יהיה לבית משפט בירושלים בישראל.

12. פרטי התקשרות לבעל האתר:

    טלפון - 0547245678
    מייל – tsadok_h@netvision.net.il

תקנון זה מהווה יצירה מוגנת וככזה מוגן על ידי חוק זכויות יוצרים. אין להעתיק, לפרסם ו/או לעשות כל שימוש ללא אישור מבעל הזכויות – עו"ד מוטי כהן moticohen.adv@gmail.com